一个是资源枯竭的城市

作为典型的资源枯竭型城市，鹤岗因煤而生，因煤而兴，也因煤而困扰。鹤冈市于2011年被选定为资源枯竭型城市的第3次25个城市。

数据显示，2021年鹤冈城镇常住居民平均可支配收入26042元，仅为全国平均水平的55%。人口方面，根据第七次全国人口普查，2020年鹤岗市人口为89万1271人，与2010年第六次全国人口普查的105万8665人相比，减少16万7394人，减少15.81%。

作为资源型城市，鹤岗、阜新等多个中等城市工业化和城镇化较早，因此城市规模也不小。例如，鹤岗有6个市辖区，阜新市也管辖5个区。但是当资源枯竭，产业收缩后，城市也会面临收缩

[首都经济贸易大学][国际经济管理学院]学者[牛毅]研究表明，城市收缩主要位于东北老工业基地，东北老工业基地城市收缩问题越来越严重，收缩城市逐步由县级市向百万规模地级市扩展。

由于产业发展薄弱，人口走出去，再加上新世纪以来东北资源型城市在相关政策支持下，对部分地区进行了连续改造，建房特别多。因此，包括鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯在内的一些中等城市，住房需求比较弱，几万套房子都不少。

这次我们来看看“鹤冈以外的低价城市”。

二、鹤岗低房价城市还有哪些

哈克根、阜新等多个中等城市目前的“白菜价格”房子

从城市开发的种类来看，135个中城市的种类多种多样。其中，相当大部分城市来自未开发地区的地级市，这种城市中不少城市市区范围内的常住人口减少，但减少的主要是农村地区人口，城市中心城区人口规模仍在增加。

此外，如嘉兴，廊坊等毗邻一线城市，近年受益于一线城市产业，人口充沛，发展较快；瑞安、金华等城市位于东南沿海发达地区，制造业发达，聚集了大量外来人口；三亚、北海等城市作为海岸旅游城市，吸引了众多人口的流入。

此外还有相当一部分中等城市是资源型城市，像榆林、鄂尔多斯这样增长型的资源城市，近年来为煤炭产业迅速发展。鹤冈、阜新等资源枯竭型城市也有，经常作为“白菜价格”的物件受到关注。一段时间以来，位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价偏低而人气飙升，甚至吸引了不少外地人士前往“购买房产”。在阜新，几万块钱的房子也很多。

第三个是全国最低价格的城市

据了解，6月份全国房价都进行了调整。以下是新公布的最低房价城市。

1.鹤岗2133元/㎡

2.双鸭山2937元/㎡

3.七台河3188元/㎡

4.石嘴山3268元/

5.钱3345元/㎡

6.铁岭3685元/㎡

7.崇左3731元/㎡

8.博州3767元/

9.朔州3789元/㎡

10.阜新3915元/㎡