黄冈公积金贷款额度单位与个人公积金缴存比例均在5%至10%之间，贷款额度最高不超过20万元。一、黄冈公积金贷款额度。贷款实行限额管理。单一贷款不得超过黄冈市住房公积金管理委员会规定的限额。各项贷款金额应同时符合以下限额标准：（一）住房评估价值或实际购房款（以两者中较低额度为准）的80%、70%或50%（根据所购住房实际情况确定），（二）根据住房公积金缴存情况贷款额度可分为以下三类一，单位与个人公积金缴存比例均在5%至10%之间，贷款额度最高不超过20万元。2、公司和个人公积金缴存比例均在10%至12%之间，贷款额度最高不超过25万元。3、公司和个人公积金缴存比例均为12%，贷款额度最高不超过30万元。（三）具体贷款额度根据借款人偿付能力及信用等级确定。贷款期限。贷款期限由委托人与借款人商定，借款人距法定退休年龄最长不得超过20年。二、公积金贷款材料（一）申请人及配偶住房公积金缴存、存入证明（二）申请人及配偶身份证（指居民身份证、常住户口本及其他有效居留证明）、婚姻状况证明文件、（三）影响家庭稳定经济收入证明及其他偿付能力的债权债务证明（四）购房合同、协议等有效证明文件，（五）用于担保的抵押物、质押清单、权利所有证明及处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明，三、公积金贷款申请条件1、申请人连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金，个人住房公积金账户正常缴存，保留6个月以上缴存余额（今月缴存金额的6倍），追缴、缴存等形式不视为连续缴存。2、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，有完全的民事行为能力。通常，申请人（及其配偶）的月平均收入必须是月偿还额的2倍以上。3、在规定期限内进行购置、建筑、自有权住房改建或大修，且房屋用途为住房（别墅除外），根据《购房合同或房产证确定。4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信体系中无不良信用记录5、职工家属（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）住房套数和住房公积金贷款次数符合《住房担保》条件。“住房认识”是台州市行政区域内住房覆盖数，“住房认识”是住房公积金贷款次数（包括个人征信报告、缴存证明等记载的住房公积金贷款记录）6，住房公积金管理中心以认可住宅为担保。7、申请商业性个人住房贷款申请住房公积金贷款的，应当符合住房公积金贷款条件及有关规定。8、员工必须同时申请组合贷款的，按照公积金中心和银行首付比例较高者，支付规定比例以上的首付。