不少合伙人都想知道邢台公积金贷款额度是怎么计算的。本研究总结了邢台公积金融资的相关知识和提前办法。一、邢台公积金贷款申请条件1、申请人应连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，并存有6个月以上缴存余额（为今月缴存额的6倍）补充、一次性缴纳等形式不视为连续缴纳。2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款利息的能力，并有完善的民事行为能力。通常，申请人（及其配偶）的月平均收入必须是月偿还额的两倍以上。3、在规定的期限内购买、建设、改建或大修有所有权的住房，且房屋用途按照住房（别墅除外）购房合同、或房产证确定。4、申请人及其配偶两年来，住房公积金管理中心和中国人民银行征信系统无不良信用记录5、职工家属（包括申请人、配偶和未成年子女，下同）的住房贷款数量和住房公积金贷款次数满足“认认认住房贷款”条件。“认房”是台州市行政区域内住房贷款数量，“认贷”是住房公积金贷款次数。（包括个人征信报告、缴款证明等所列住房公积金贷款记录。6、住房公积金管理中心经批准的住房作为抵押。7、申请商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的，应当符合住房公积金贷款的条件和有关规定。8、支付超过规定比例首付的，职工需要同时申请组合贷款的，以公积金中心和银行首付比例较高者为准。二、邢台公积金贷款办法及渠道一、咨询了解邢台公积金业务电话：0319-2265116。二、到住房公积金中心窗口参考地址：邢台市冶金北路103号准确邢台公积金管理中心地图位置与交通三、邢台公积金网上办公厅网站：https：//www.hext.lss.gov.cn/网上操作三、邢台公积金贷款资料（一）申请人和配偶住房公积金缴付凭证（二）申请人及配偶身份证（指居民身份证、常住户口本及其他有效居留证件）婚姻状况证明文件（三）家庭稳定经济收入证明及其他影响偿付能力的债权债务证明；（四）购房合同、协议等有效证明文件；（五）有抵押物、质押清单、权证及处分权的人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押评估证明；四、邢台公积金贷款利率公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率一年固定。根据贷款合同规定的期间，根据贷款合同生效日相应等级的法定贷款利率计算利息。期间在一年内的，未按照法定利率调整分阶段计算利息，期间在一年以上的，按照法定利率调整，次年1月1日根据相应等级的法定贷款利率计算利息。五、用公积金享受利率优惠政策。1、公积金与商业贷款利率对比（商业贷款利率包括基准利率（贷款年限1-5年），公积金年利率2.75%，商业贷款年利率4.75%，平均）贷款年限5年以上），公积金年利率3.25%，商业贷款年利率4.90%2、2利息节约幅度（按基准利率计算）60万元以期20年为例，以等额本息偿还方式，公积金贷款比商业贷款可节约利息支出约12.56万元。六、邢台公积金贷款额度（一）在购置、建设、建设、建设或维修所有权住房总额的规定比例以下。其中购买自有权的住房总额不含车库（位）位）与住房相同的权税发票不能估价价值的，应当核定10万元/个，计算贷款额度时扣除。二手房购置总额为房屋增值税或权利税发票成交金额，以评估价值相对较低为准的房屋为“母婴家庭”，购置总额按其中一套购置价款计算。（二）建设、改建或大修有自有权住房的，其土地性质为集体，用房地产作抵押物的，可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。（三）购买、建设、翻修或大修有自有权住房的，同一住房申请贷款额度与提款金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。（四）申请人及其配偶可贷额度计算公式为：可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×是规定倍数。职工账户月平均余额的计算方式为申请贷款时近12个月月末账户余额的平均值。缴费期限不足12个月的，一律按12个月计算平均值。规定倍数确定为15倍，邢台住房公积金管理中心可根据市公积金存款率情况进行调整。双方贷款额度可合并计算。申请人配偶住房公积金缴存未达到连续正常缴存6个月的，不包括在计算公式中。实际可贷额度不足20万元的，可确定为20万元。（五）申请人及其配偶双方正常支付住房公积金的最高贷款额为50万元，只有一方支付住房公积金的最高贷款额为30万元。配偶住房公积金缴付额不足6个月的，按单方缴付额确定。（六）贷款额度可根据职工偿付能力进行调整。偿付能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债和担保负债等情况综合评价。