房子的费用是由每个城市每个城市决定的。本文总结了2022年湖州物业收费标准的相关规定。仅供参考！一、房地产服务水平房地产服务费基准价（元/建筑平方米月）多层住宅小高层和高层一级0.801.60二级0.601.30三级0.501.004级0.400.80备注：1。根据各物业服务水平的物业服务费（包括地下停车场物业服务费）涨幅为上述基准价格的25%，降幅不得低于服务成本。2。房地产服务费基准价格不包括公用电梯、增压泵等耗能设施设备运行所需的电费。3。房地产服务费按建筑物（自行车车库除外）权证上所列建筑物面积征收。地上汽车仓库（独立车库）物业服务费按建筑面积，参照普通多层住宅相应标准征收；地下汽车停车位（库）管理服务费计算。二、本市停车收费标准如下：（一）未成立的住宅小区和实行准房地产管理的老小区公共停车场（包括占有业主共有道路或其他场所停车场，下同）自动车停车服务施行的政府定价管理；业主大会（除实施准房地产管理的老小区外）成立的住宅小区公共停车场汽车停车服务收费实行市场调整价格管理，由业主大会或业主大会批准的业主委员会自主定价。（二）湖州经济技术开发区和太湖旅游度假区内业主会未成立的住宅小区公共停车场自动停车服务收费为地面停车场（含道路停车）每月100元。个，地下车位每月停200元/月。上两款更不能追加物业服务费。汽车临时进入住宅小区公共停车场，2小时（含2小时）内免费停车服务费，连续2小时以上—24小时（含24小时），停车服务费标准5元/台，期间出入小区，不得通行当日停车费门票。连续停车时间超过24小时的情况下，超过的部分是上述费用。住宅小区实行汽车收费管理，汽车停车服务单位应当配备相应的时间收费管理设施。实行准物业管理老小区地面车位（含道路）每月60元/月止。是啊。你不能追加物业服务费。为规范物业管理工作，维护业主、物业服务商和其他当事人的合法权益，营造宜居环境，推进社区管理现代化，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际。制定本条例。第2条本市行政区域内的不动产管理、使用及监督工作适用本条例。第三条物业管理遵循党建先导、以人为本、责任统一，以及业主自治、专业服务、政府监管相结合的原则。第四条市、区县人民政府应当将物业管理纳入基层管理体系，加强物业服务业培育，推进物业管理市场化、规范化、标准化。南太湖新区管理委员会根据授权、委托，履行辖区内县人民政府职责。第五条市住房和城乡建设行政主管部门（以下简称市房地产管理部门）负责全市房地产管理工作的指导和监督管理，编制房地产管理相关政策和模式文本，发布房地产服务水平标准领导房地产服务行业协会开展行业自律等工作。住房和城乡建设行政主管部门（以下简称物业管理部门），[街道办事处]物业管理工作监管、指导，乡镇人民政府会同街道办事处，实施乡镇人民政府定期委员会成员培训。发展改革、公安、司法行政、财政、天然资源与规划、生态环境、紧急管理、市场监管、人民防空、大数据、综合行政执法等部门应根据各自职责，做好相关监管工作。第六条[街道办事处]，乡镇人民政府要把物业管理作为基层管理的重要内容，指导物业管理者大会成立、业者委员会选举等，协调物业管理与社区管理、社区建设的关系，解决物业管理的矛盾和纠纷。（村的）居委会需要协助住房业主自治领导和监督，街道办事处，推进乡镇人民政府物业管理监督和管理工作，推进社区治理。第七条建立在社区、村党组织领导下的居（村）民委、业主委员会、房地产服务业者议事调整机制，发挥所在社区企事业单位、社会组织、合作社区有关部门等参与房地产管理工作的积极性，促进和谐社区建设。国家公职人员、人大代表、政协委员、先进模范人员等要带头遵守物业管理有关规定，充分发挥模范领导作用。第八条不动产服务业协会应当加强行业自律，规范服务行为，促进不动产服务企业信贷经营。第九条业主委员会、房地产服务人、业主以及有关组织和分人参与基层管理，文明建设等活动突出，市、区、县人民政府应当表彰和鼓励。房地产服务人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，给予区县人民政府必要的物资和资金支持。第十条鼓励新技术、新方法的开发、采用，促进互联网、物联网等技术与物业管理的融合，提高物业管理、服务智能化水平，依法保护分人信息安全。市房地产管理部门需要建立统一的数字信息平台房地产管理。第二章业主和业主组织第十一条业主在物业管理活动中，应当享有法律、法规规定的权利，履行法律、法规规定的义务。第十二条物业管理区域具备业主大会成立条件的，街道办事处、乡镇人民政府指导业主设立业主大会筹备组（以下简称筹备组），准备召开首届业主大会。区县物业管理部门要对召开首次大会会议的准备给予业务指导。筹备组由业主和建设公司，街道办事处、乡镇人民政府、居委会成员组成。籌备组组长由街道办事处、乡镇人民政府或居（村）民委员会人员负责。准备组由5至11人的单数组成，其中雇主人数不低于准备组总人数的50%。参加准备组的业主由街道办事处起，由乡镇人民政府或居住（村）民委组织业主推荐。具有本条例第十七条所列情形之一的业主不得参加筹备组。筹备组应在成立之日起3天内，将成员名单公示在物业管理区域内的显著位置，公示期应低于7天，同时可采用电子信息技术的方式告知全体业主。业主对成员名单有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。筹备组负责以下工作：（一）确认业主身份，确定业主人数，拥有的专有面积；（2、确定第一次大会的召开时间、地点、形式和内容。（三）起草管理章程，业主大会议事规则；（四）确定第一次大会表决的规则；（5、创建候选人的选择方法，确定候选人列表。（6、制定业主委员会选举办法；（7、召开其他准备的首次业主会议。筹备组将在首次业主大会召开前15天将会议时间、地点、议题和日程通知全体业主。业主如有异议，筹备组应记录并答复。筹备组必须在三个月内召开首次雇主大会。业主大会成立后，筹备组将自动解散。第十四条第一次业主大会会议筹备经费，按照市、区、县人民政府制定的标准由建设单位承担，在提出竣工验收方案前，存入街道办事处，乡镇人民政府以竞争性的方式选择银行账户。准备经费必须由专家储蓄，特别资金必须专用。